香港的初夏，空气里弥漫着潮湿与闷热。但在香港大潭道的一间独立屋里，时间却在某一天骤然停摆。43岁的乐风集团创始人周佩贤，被发现在住所内烧炭离世。
没有留下只言片语的遗书，只有床边冰冷的炭灰，宣告着一个充满野心与挣扎的生命戛然而止。
这粒时代的尘埃，终于还是砸垮了她。
就在她离世前两个月，今年3月4日，一个再寻常不过的日子，5名债权人联合向香港高等法院递交了针对她的破产呈请。
账单上的数字触目惊心——近16亿港元的巨额债务。案件原本排期在6月16日开庭，但她没能等到那个裁决命运的法庭。
回头看周佩贤的前半生，活脱脱是一部草根逆袭的港剧。作为一名80后女性，没有显赫的家世背景，完全是凭着自己的胆识和眼光，在香港这个金融与地产的修罗场里杀出一条血路。
她创办的乐风集团，在香港地产界也曾留下过响当当的名号。在那个楼市狂飙的年代，她身上的标签无比耀眼：白手起家、年轻有为、雷厉风行。
但光鲜的背后，是地产行业高杠杆模式下命悬一线的钢丝行走。
做地产这一行，向来是“撑死胆大的，饿死胆小的”。周佩贤的扩张模式非常激进，大量借贷，疯狂囤地，赌的就是楼价一路长虹，资金快速回笼。
这种模式在牛市里是无往不利的利器，能让财富呈指数级增长；可一旦风向逆转，它立刻就会变成索命的绞肉机。
很可惜，她赌错了周期。
过去几年，香港楼市经历了漫长的调整期。资产价格在缩水，但欠银行的钱却一分不少。更要命的是，资本市场一旦嗅到危险的味道，抽贷、催债就会接踵而至。威灵顿基金、大新银行等大机构纷纷上门，近16亿的资金缺口，成了压垮这位地产女王的最后一棵稻草。
有人算过一笔账，就算变卖完所有能卖的资产，她依然填补不了这个巨大的黑洞。
最让人唏嘘的，莫过于她倒下的时机。根据最新数据，今年4月，香港整体楼宇买卖合约环比上升了12%，市场明显有了起色。
她像是一个在马拉松比赛中拼尽全力的跑者，倒下的时候，距离终点线只有一步之遥。
这不仅仅是周佩贤一个人的悲剧，更是整个高杠杆扩张时代的缩影。
曾几何时，“负债经营”、“以小博大”被奉为商业世界的金科玉律。无数企业家在这个杠杆搭建的空中楼阁里纸醉金迷，以为自己掌握了点石成金的魔法。他们忘记了，所有命运馈赠的礼物，早就在暗中标好了价格。
当潮水退去，那些曾经被视为天才的商业操作，瞬间暴露出非理性繁荣的底裤。
在这个充满不确定性的时代，那些看似慢吞吞、稳扎稳打的“笨功夫”，在面对黑天鹅事件时，往往比华丽的财技更有生命力。
如今，斯人已逝，香港的楼市依旧按部就班地运转着。6月16日的法庭上，原告席会空空荡荡，被告席也不再需要有人坐下。
这场价值16亿的破产案，失去主角后，或许很快就会在繁杂的卷宗中被遗忘。
但对于那些还在商海中沉浮的人来说，周佩贤的故事不该只是一个茶余饭后的八卦谈资。它应该是一面镜子，照出我们对风险的傲慢，以及对周期的盲目。
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